Die Zukunft des früheren Flughafens TXL kann beginnen. Bei einer symbolischen Schlüsselübergabe hat Berlins Regierender Bürgermeister Michael Müller (SPD) das Areal an die Tegel Projekt GmbH übergeben.
Mit diesem Schritt wurden nun endgültig und ganz offiziell die Weichen für die Entwicklung der Nachnutzungsvorhaben Urban Tech Republic und Schumacher-Quartier gestellt. Auf dem 500 Hektar großen Areal entsteht über einen Zeitraum von rund 20 Jahren nicht nur ein vollkommen neuer Stadtteil, sondern, wie es die Tegel Projekt GmbH formuliert, „Berlins Modell für die Stadt von morgen“: ein klima-neutrales, autoarmes und wassersensibles Wohnquartier für mehr als 10.000 Menschen und ein auf urbane Technologien spezialisierter Forschungs- und Industriepark mit Hochschulcampus. Und darüber hinaus ein großer Landschaftsraum, der von Grün Berlin entwickelt wird.
„Mit der Maßstäbe setzenden Architektur von Gerkan, Marg und Partner stand der TXL über Jahrzehnte hinweg für den Aufbruch in die Welt und für das freie Berlin, ein Stück Identität im Norden der Stadt“, sagte Michael Müller am Donnerstag. „Heute nun wird ein neues Kapitel für Tegel aufgeschlagen, eines das wieder von Aufbruch erzählt, das das Symbol Berlins im 21. Jahrhundert werden kann.“
Eines der größten Infrastrukturprojekte Europas
Sebastian Scheel (Die Linke), Senator für Stadtentwicklung und Wohnen sowie Aufsichtsratsvorsitzender der Tegel Projekt GmbH. ergänzte: „Mit der Urban Tech Republic entwickeln wir eines der größten Wirtschafts- und Infrastrukturprojekte Deutschlands, mit dem Schumacher Quartier das weltweit größte urbane Holzbauquartier und Schwammstadtprojekt mit über 5.000 Wohnungen – bezahlbar, grün und lebenswert.“
Das vom Architekturbüro Gerkan, Marg und Partner entworfene und 1975 fertiggestellte Gebäudeensemble bleibt erhalten und bildet nach Sanierung und denkmalschutzgerechtem Umbau das künftige Herzstück der Urban Tech Republic, lässt die Tegel Projekt GmbH wissen.
Im Mai begann die Tegel Projekt GmbH mit der Kampfmittelräumung im Bereich der künftigen zentralen Baustellenzufahrt am Kurt-Schumacher-Damm und sollen bis September beendet. Noch im August startet die Räumung des ersten Bauabschnitts im Schumacher Quartier und ab Herbst die der Südzufahrt. Diese Arbeiten werden voraussichtlich Ende 2022 abgeschlossen.
Erste Bauabschnitte sollen 2027 abgeschlossen sein
Nach der Übernahme des Areals und Sicherstellung der Betreiberverantwortung werden Anfang nächsten Jahres temporäre Baustraßen und Zufahrten hergestellt und die Baulogistik eingerichtet, heißt es weiter. Die fortlaufenden Kampfmittelräumungen und erste Abbrucharbeiten, zunächst im Bereich der Rollwegbrücke, seien erforderliche Maßnahmen für alle unmittelbar anschließenden Neubautätigkeiten in der Urban Tech Republic.
Im Hochbau beginnen die Vorbereitungen für Zwischennutzungen in den Flughafen-Nebengebäuden sowie Baumaßnahmen im früheren Verwaltungsgebäude für das Infocenter. „Sofern der Planungs- und Bauablauf störungsfrei verläuft, sind 2027 die ersten Bauabschnitte abgeschlossen.“
Führungen über das TXL-Gelände
Die Zukunft kann beginnen: Bevor sich der einstige Airport in eine Großbaustelle verwandelt, können sich Besucher einen Eindruck vor Ort verschaffen. Ab dem 14. August, immer dienstags sowie von Donnerstag bis Sonntag, finden Führungen statt. Die zweistündigen Outdoor-Spaziergänge auf dem Flughafengelände starten um 14 und 16 Uhr und können online gebucht werden. Ab dem 16. August empfängt die Tegel Projekt GmbH montags von 9 bis 13 Uhr sowie mittwochs von 13 bis 18 Uhr Gäste im Infopunkt im früheren Verwaltungsgebäude des Flughafens und informiert über die Planungen für Berlin TXL.
Datum: 6. August 2021, Text: red/nm, Visualisierung: Tegel Projekt GmbH/gmp-Architekten
